Il Centro Sportivo Fulvio Bernardini di Trigoria, storico impianto della AS Roma, tornerà finalmente nella totale proprietà del club giallorosso. Come riporta Calcio e Finanza, dopo vent’anni di leasing, la Roma ha comunicato nelle scorse settimane a Banco BPM la sua intenzione di riscattare l’intero complesso immobiliare.

L’operazione, che risale al 28 dicembre 2005, vide la Roma sottoscrivere un contratto di leasing finanziario di 15 anni con Banca Italease. La cifra era di 30 milioni di euro. L’accordo permetteva al club di ottenere liquidità immediata, con una parte dei proventi utilizzata per pagare stipendi arretrati e scongiurare potenziali sanzioni dalla FIGC. Il club ha successivamente pagato circa 2,7 milioni annui per l’utilizzo del centro sportivo, cedendo quindi la proprietà dell’impianto alla banca. Per farlo, fu creata la società ad hoc AS Roma Real Estate, fuori dal perimetro consolidato della società capitolina.

Trigoria, riscatto fissato a 300mila euro

Nel corso degli anni, la Roma ha dovuto gestire diverse difficoltà nei pagamenti legati al leasing. Per esempio, nel maggio 2020, a causa del Covid-19, erano stati sospesi i pagamenti della quota capitale dal 1 aprile 2020 fino al 1 marzo 2021. Il 25 novembre 2021, venne poi sottoscritto un nuovo accordo che posticipò la scadenza finale al 1 dicembre 2022. Il saldo finale per il riscatto fu fissato a 5,9 milioni di euro, ma successivamente, il termine fu spostato al 1 dicembre 2025, con l’importo ridotto a 300mila euro.

Il 1 dicembre 2025, AS Roma Real Estate ha formalizzato la sua intenzione di riscattare definitivamente il centro sportivo. Il riscatto, del valore di 300mila euro, è subordinato alla sottoscrizione di un accordo quadro tra le due parti. Accordo che definirà gli adempimenti necessari per la compravendita definitiva, le modalità di utilizzo del centro sportivo fino al closing.